www.naiaraaldamiz.com
naiara.aldamiz@aparelladora.cat
Tel. +34 623 929 697
www.naiaraaldamiz.com
naiara.aldamiz@aparelladora.cat
Tel. +34 623 929 697
A l’estudi oferim serveis de delimitació de finques i afitaments amb total rigor i imparcialitat. Aquests processos són essencials per garantir la seguretat jurídica i la convivència entre propietaris. Definim amb precisió els límits de cada finca —urbana o rústica— per evitar conflictes, protegir els drets de propietat i facilitar qualsevol gestió o tràmit posterior.
Treballem arreu de Girona, Figueres, l’Alt i Baix Empordà, Roses, Olot, Banyoles, Blanes, Palamós, Platja d’Aro i municipis propers.
PRINCIPALS TIPUS DE TREBALLS
Delimitació de finques
Identificació i definició exacta dels límits d’una propietat mitjançant tècniques topogràfiques i contrast amb dades cadastrals i registrals.
Inclou:
Mesuraments topogràfics precisos.
Elaboració de plànols i informes tècnics.
Comparació amb documentació registral i cadastral.
Afitaments i actes d’atermenament
Procés de consens entre propietaris per establir i marcar físicament els límits acordats.
Inclou:
Redacció i signatura de l’acta d’atermenament.
Col·locació de fites o elements físics de delimitació.
Presentació de l’acta davant del cadastre per a la seva inscripció oficial.
Resolució de discrepàncies i assessorament tècnic
Assistència en casos de conflicte o manca de correspondència entre realitat física i registre.
Inclou:
Peritatges topogràfics i valoracions.
Mediació entre propietaris.
Actualització de dades al cadastre i registre.
Quan existeixen dubtes o conflictes sobre els límits d’una propietat, abans de construir, vendre, arrendar o segregar un terreny, o per actualitzar la informació al cadastre.
La delimitació estableix tècnicament els límits d’una finca; l’afitament és l’acord formal i físic entre propietaris per marcar-los al terreny.
Només tècnics competents —com arquitectes tècnics, enginyers o topògrafs— poden dur-la a terme amb validesa legal.
És el document que reflecteix els límits acordats entre propietaris i s’ha de signar per totes les parts afectades. Un cop presentat al cadastre, té validesa jurídica.
Es pot iniciar un procés de mediació o, si cal, un peritatge tècnic per resoldre les discrepàncies. En casos greus, es pot recórrer a la via judicial amb el suport de la documentació topogràfica.
Sí. Apliquem els mateixos criteris tècnics adaptats a la normativa agrària i mediambiental, tenint en compte els usos i superfícies mínimes permeses.
No, tot i que tenim l’estudi a Figueres, oferim servei a Girona ciutat i comarques del Gironès, Alt i Baix Empordà, així com a Roses, Banyoles, Olot, Blanes, Palamós, Platja d’Aro i municipis propers.
