www.naiaraaldamiz.com
naiara.aldamiz@aparelladora.cat
Tel. +34 623 929 697
www.naiaraaldamiz.com
naiara.aldamiz@aparelladora.cat
Tel. +34 623 929 697
A l’estudi tramitem i gestionem cèdules d’habitabilitat, assegurant que cada habitatge compleixi les condicions mínimes de seguretat, salubritat i eficiència energètica exigides per la normativa vigent. T’acompanyem durant tot el procés —des de la inspecció fins a la presentació de la documentació— perquè puguis vendre, llogar o donar d’alta els subministraments del teu immoble sense complicacions.
Treballem arreu de Girona, Figueres, l’Alt i Baix Empordà, Roses, Olot, Banyoles, Blanes, Palamós, Platja d’Aro i municipis propers.
QUÈ ÉS LA CÈDULA D’HABITABILITAT I PER A QUÈ SERVEIX
La cèdula d’habitabilitat és el document que acredita que un immoble és apte per viure-hi. És obligatòria per a la venda, el lloguer o la cessió d’ús d’un habitatge, i també per donar d’alta aigua, llum o gas.
Aquest certificat garanteix que l’habitatge compleix les condicions mínimes d’espai, seguretat, ventilació, salubritat i eficiència energètica.
TIPUS DE CÈDULES D’HABITABILITAT
S’atorga a edificis de nova construcció o habitatges que s’habiten per primera vegada.
Cal presentar el projecte visat, els certificats tècnics i la documentació que acrediti el compliment normatiu.
Aplica a immobles reformats de manera significativa. Acredita que, després de les obres, l’habitatge compleix les condicions actuals d’habitabilitat.
És imprescindible aportar documentació de les obres, inspeccions tècniques i plànols actualitzats.
És la més habitual per a habitatges que ja han estat ocupats. Permet vendre o llogar l’immoble acreditant que continua sent habitable i segur.
El tècnic competent realitza una inspecció per verificar que compleix la normativa.
Qualsevol propietari, promotor o representant legal de l’immoble pot sol·licitar-la. Jo m’encarrego de tot el procés tècnic i administratiu a Figueres, Girona i les poblacions de l’Alt Empordà per facilitar-te la gestió.
Sempre que vulguis vendre, llogar o donar d’alta subministraments. També és necessària si l’immoble ha estat reformat o ha canviat d’ús.
Té una validesa de 15 anys. En cas de reformes o canvis estructurals, cal renovar-la perquè continuï sent vàlida.
El cost depèn del tipus d’habitatge i de si és nova, reformada o existent. Inclou els honoraris tècnics i les taxes administratives establertes per la Generalitat. Puc fer-te un pressupost personalitzat sense compromís segons la teva localitat (Figueres, Roses, Girona, etc.).
Treballem principalment a Figueres i Girona, però també oferim el servei de tramitació de cèdules d’habitabilitat a tot l’Alt Empordà, Empordà, i poblacions com Roses, Castelló d’Empúries, L’Escala, Begur, o Platja d’Aro. Ens desplacem per gestionar el procés complet: des de la inspecció tècnica fins a la tramitació davant l’administració.
No podràs formalitzar la venda o el lloguer legalment ni donar d’alta subministraments bàsics. A més, et pots exposar a sancions per part de l’administració.
Disposar de la cèdula augmenta el valor i la confiança en l’habitatge, ja que acredita la seva legalitat i condicions de seguretat. Sense ella, el procés de venda o lloguer pot quedar bloquejat.
