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Tel. +34 623 929 697
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Antes de empezar cualquier reforma o construcción en las comarcas gerundenses, es imprescindible conocer qué permisos y licencias son necesarios. Contar con orientación profesional te permite evitar sanciones, garantizar la seguridad y asegurar que el proyecto cumpla con la normativa vigente. Desde comunicaciones previas y declaraciones responsables a licencias de obra menor o mayor, nuestros expertos te acompañan en todo el proceso, desde la documentación hasta la tramitación y seguimiento de la obra.
SOLUCIONES PROFESIONALES GARANTIZANDO LEGALIDAD Y SEGURIDAD
Ofrecemos soporte integral en la gestión de licencias y permisos de obra en Girona, Figueres y otras poblaciones cercanas, adaptado a cada tipo de proyecto. Te ayudamos a preparar toda la documentación, tramitar los permisos en el Ayuntamiento y coordinar los requisitos legales y técnicos necesarios para realizar obras sin riesgos ni complicaciones. Con nuestro asesoramiento optimizarás el tiempo y los recursos, evitando retrasos y sanciones.
Son autorizaciones obligatorias para realizar reformas o construcciones, que garantizan que la obra cumpla con la normativa urbanística y de seguridad.
Siempre que la intervención altere elementos del edificio, afecte a espacios comunes, ocupe vía pública o implique modificaciones estructurales. Las obras menores e interiores pueden requerir comunicación previa o declaración responsable.
Comunicación previa de obras: por reformas interiores sin modificaciones estructurales.
Licencia de obra menor: por obras sencillas con proyecto básico o tipo II con proyecto técnico visado.
Licencia de obra mayor: por obras que afectan a elementos estructurales o al uso de la vía pública.
Depende del tipo de obra: memoria descriptiva, planos, proyecto técnico visado, presupuesto desglosado, pago de tasas e impuestos, y autorizaciones de la comunidad de propietarios si es necesario.
Las solicitudes se pueden presentar en la sede electrónica del Ayuntamiento o de forma presencial en las Juntas de Distrito, con toda la documentación requerida. Los pagos se realizan mediante procedimiento de autoliquidación y es necesario presentar justificantes de pago.
Iniciar obras sin permisos puede comportar multas, paralización de la obra y la obligación de devolver la construcción a su estado original. La coordinación con el Ayuntamiento y la rápida presentación de la documentación pueden ayudar a regularizar la situación.
Ofrecemos gestión de licencias y permisos de obra en Girona ciudad y comarca, incluyendo Figueres, Alt Empordà, Olot, Blanes, Platja d’Aro, Roses, Palafrugell y otros municipios de la Costa Brava.
Sí, obras en elementos catalogados u ocupación temporal de vía pública (andamios, contenedores) requieren autorizaciones adicionales. También es necesaria representación legal si el solicitante no es propietario.
