www.naiaraaldamiz.com
naiara.aldamiz@aparelladora.cat
Tel. +34 623 929 697
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En el estudio ofrecemos servicios de delimitación de fincas y amojonamiento con total rigor e imparcialidad. Estos procesos son esenciales para garantizar la seguridad jurídica y convivencia entre propietarios. Definimos con precisión los límites de cada finca -urbana o rústica- para evitar conflictos, proteger los derechos de propiedad y facilitar cualquier gestión o trámite posterior.
Trabajamos en Girona, Figueres, Alt y Baix Empordà, Roses, Olot, Banyoles, Blanes, Palamós, Platja d’Aro y municipios cercanos.
PRINCIPALES TIPO DE TRABAJOS
Delimitación de fincas
Identificación y definición exacta de los límites de una propiedad mediante técnicas topográficas y contraste con datos catastrales y registrales.
Incluye:
Mediciones topográficas precisas.
Elaboración de planos e informes técnicos.
Comparación con documentación registral y catastral.
Afitamentos y actas de deslinde
Proceso de consenso entre propietarios para establecer y marcar físicamente los límites acordados.
Incluye:
Redacción y firma del acta de deslinde.
Colocación de mojones o elementos físicos de deslinde.
Presentación del acta frente al catastro para su inscripción oficial.
Resolución de discrepancias y asesoramiento técnico
Asistencia en casos de conflicto o carencia de correspondencia entre realidad física y registro.
Incluye:
Peritaciones topográficas y valoraciones.
Mediación entre propietarios.
Actualización de datos en el catastro y registro.
Cuando existen dudas o conflictos sobre los límites de una propiedad, antes de construir, vender, arrendar o segregar un terreno, o para actualizar la información en el catastro.
La delimitación establece técnicamente los límites de una finca; el amojonamiento es el acuerdo formal y físico entre propietarios para marcarlos en el terreno.
Sólo técnicos competentes -como arquitectos técnicos, ingenieros o topógrafos- pueden llevarla a cabo con validez legal.
Es el documento que refleja los límites acordados entre propietarios y debe firmarse por todas las partes afectadas. Una vez presentado en el catastro, tiene validez jurídica.
Se puede iniciar un proceso de mediación o, si es necesario, un peritaje técnico para resolver las discrepancias. En casos graves, puede recurrirse a la vía judicial con el apoyo de la documentación topográfica.
Sí. Aplicamos los mismos criterios técnicos adaptados a la normativa agraria y medioambiental, teniendo en cuenta los usos y superficies mínimas permitidas.
No, aunque tenemos el estudio en Figueres, ofrecemos servicio en Girona ciudad y comarcas del Gironès, Alt y Baix Empordà, así como en Roses, Banyoles, Olot, Blanes, Palamós, Platja d’Aro y municipios cercanos.
